A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - 16440 NERSAC - ENSEMBLE IMMOBILIER 173 M² composé de 3 MAISONS MITTOYENNES + 3 GARAGES ET UN SOUS SOL - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien comprenant :
La première maison comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 2 garages et un jardin cloturé. Système de chauffage électrique, maison louée 500 € depuis 06/2020.
La seconde comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une buanderie et un jardin cloturé. Système de chauffage par chaudière GAZ, maison louée 500 € depuis 05/2023.
La troisième maison sur sous sol comprenant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un garage et un jardin cloturé. Système de chauffage électrique, maison louée 700 € depuis 03/2026
Les 3 maisons sont toutes équipées de menuiseries double vitrage, sont toutes raccordées au tout à l'égout, les DPE sont en D et E
Excellente rentabilité nette supérieure à 6.2 % pour cet IMMEUBLE DE RAPPORT
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 173,00 m2
- Terrain de 1 512 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 5 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (266)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 15000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.01.85.53.31
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
