Vente maison 4 pièces 50140 - Le Neufbourg

Réf. : EVR-33058291

50140 - LE NEUFBOURG - MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2023) - 105 m² DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 1 074 m² - JOLIES VUES SUR LA CAMPAGNE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 4 pièces de plain-pied, où il ne reste que les peintures à mettre à votre goût et les extérieurs à aménager.

Elle est composée ainsi :
. une entrée,
. un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte et deux portes-fenêtres donnant accès à de futures terrasses,
. une suite parentale avec une chambre de 13 m² et une salle d'eau privative de 4 m² avec douche à l'italienne,
. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune,
. une salle de bains avec baignoire et douche,
. un WC séparé,
. une buanderie / cellier,
. un garage attenant d'environ 22 m² avec :
> un espace pour une voiture (5,2 x 3,5 m),
> un coin chaufferie.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- chauffage au sol sur pompe à chaleur,
- DPE en classe A !
- maison construite sur vide-sanitaire,
- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox et sous-toiture,
- portes et fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques,
- tout à l'égout,
- fibre optique raccordée.

À l'extérieur :
- une entrée et une cour,
- terrasses possibles devant les portes-fenêtres (remblais en pierre déjà existant),
- jardin pour un total de plus de 1 000 m².

Environnement calme et jolies vues sur la campagne,
à 2 km du centre-ville de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée),
à 9 km de Sourdeval,
à 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 22 km de Vire (gare pour Paris),
à 35 minutes d'Avranches,
à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse [email protected]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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