A propos de ce bien
Propriété de charme - 2 maisons indépendantes - 155 m² - Terrain 705 m²
Située à Neufvy-sur-Aronde (60190), cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A1, idéal pour rejoindre rapidement les grands axes.
Un bien rare aux multiples possibilités
Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage :
Résidence principale avec logement secondaire
Location saisonnière (type Airbnb / gîte)
Activité de professions libérales (bureau indépendant)
Projet de regroupement familial (proximité tout en conservant son indépendance)
Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain de 705 m², la propriété propose un cadre agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Première maison (env. 83 m²)
- Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
- Cuisine ouverte
- Bureau
- Salle d'eau avec WC
- À l'étage : grand palier (bureau possible)
- Dressing + chambre avec salle de bain
Potentiel d'évolution : possibilité de créer une chambre supplémentaire
Seconde maison (env. 75 m²)
- Entrée indépendante
- Atelier / buanderie
- Cuisine
- Salon-séjour
- Salle d'eau avec WC
- À l'étage : bureau, dressing et chambre
Possibilité également d'aménager une chambre supplémentaire
Les + qui font la différence
Deux habitations totalement indépendantes
Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée)
Idéal activité professionnelle à domicile
Charme de l'ancien
Environnement calme
Un cadre de vie pratique et recherché
- Commerces de proximité accessibles rapidement
- Toutes les écoles à proximité, de la maternelle au lycée
- Estrées-Saint-Denis : ~10 min
- Ressons-sur-Matz : ~10 min
- Compiègne : ~20 / 25 min
- Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : ~45 km - environ 35 à 40 min via A1
Un bien coup de cœur à fort potentiel, parfaitement adapté à un projet de vie ou d'investissement, alliant rentabilité, modularité et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! 06 60 69 00 06 Alexandre Aubin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre AUBIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beauvais sous le n°995393022.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 155,00 m2
- Terrain de 705 m2
- 9 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.69.00.06
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
