Vente appartement 2 pièces 93360 - Neuilly Plaisance

Réf. : EVR-31216291

192 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 47 m² de surface
  • 4 085,11 € prix / m²

A propos de ce bien

Votre agence LOGER - IMMO vous propose cet agréable appartement 2 pièces de 46,54 m², en excellent état, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue et appartement qui n'est pas mansardé, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Climatisation réversible. Syndic bénévole.

Il se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.
? Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la mairie et à seulement 850 mètres du RER A Neuilly-Plaisance (8 minutes à pied).

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale, cet appartement représente une belle opportunité avec un excellent potentiel locatif ou de valorisation.

? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGER-IMMO : Anney Marye PETER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1948
  • Surface de 47,00 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 70 € par mois
  • DPE : D (248)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 192 000 €.

Honoraires : 5.49% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 182000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOGER-IMMO

    • 14 Bld De La Liberté
    • 94170 Le Perreux-Sur-Marne
Pas de visuel

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