A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79.55 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent construit en 2028. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de luminosité.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 44 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantiront des nuits paisibles et un espace privé pour chacun.
La cuisine ouverte, équipée de haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce bien d'exception.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès facile à une école élémentaire à 5 min à pied, une crèche à 10 min à pied, plusieurs maternelles et un collège à 15 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.
Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 min à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 5 min à pied. En cas d'urgence, deux hôpitaux sont accessibles à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable, alliant espace, luminosité et proximité des commodités.
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller S&C Immo : Cédric YAHIAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93103048000012
Commodités
- Appartement
- Construction : 2028
- Surface de 79,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 409 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 409000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S&C Immo
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- 1 Chemin De La Butte Aux Bergers
- 77860 SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
- 06.66.57.00.63
- 06.50.71.89.62
- Fiche agence
- Site Web
