A propos de ce bien
NEUILLY-PLAISANCE (93360) – VENTE DES MURS D'UNE BOULANGERIE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ.
Situé sur l'avenue du Maréchal Foch, artère principale du centre-ville de Neuilly-Plaisance, ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale pour un investisseur.
Un local commercial situe? au rez-de-chausse?e, 1er e?tage et sous-sol comprenant :
- Au rez-de-chausse?e: une boutique, un laboratoire, une re?serve, un de?gagement, un WC et un escalier d'acce?s au sous-sol et au 1er e?tage.
- Au 1er e?tage un appartement 3 pièces comprenant : une cuisine avec placard, un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon.
- Au sous-sol : un de?gagement, un pe?trin et un grenier farine.
Idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un local avec rentabilité immédiate et locataire déjà en place.
Superficie du commerce : 136m2
Superficie du logement : 53,2m2
Loyer annuel : 26.615€
Dossier complet et visite sur demande.
Prix : 500.000€ Hors Honoraires / Honoraires : 30.000 € H.TContactez-nous pour plus d'informations.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1960
- Surface de 189,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 500 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Imm'Odyssée
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- 86 Avenue Georges Clémenceau
- 94360 Bry-Sur-Marne
- 01.55.98.00.39
- 01.55.98.00.39
- Fiche agence
- Site Web
