A propos de ce bien
Située à moins de 6 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville de Neuilly-Plaisance, dans une rue calme et sans nuisance, charmante maison de ville de 4 pièces principales accompagnée d'un studio indépendant de 18,80 m².
La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), le tout édifié sur un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement.
En dépendance, vous bénéficierez d'un studio entièrement refait à neuf en 2024, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu annuel net d'environ 13 000 euros.
Prestations : chauffage au gaz avec pompe à chaleur récente, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée en 2021.
DPE : classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Commodités
- Maison
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 188 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 409 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY
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- 1 Avenue De La Résistance
- 93340 Le Raincy
- 01.43.01.36.36
- 01.43.01.36.36
- Fiche agence
- Site Web
