A propos de ce bien
93330 - NEUILLY-SUR-MARNE - QUARTIER ANIMÉ - CESSION DE DROIT D'OCCUPATION- 27,0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCAL COMMERCIAL - LOYER EXCEPTIONNEL
Situé à Neuilly-sur-Marne, au cœur d'un secteur commerçant en développement, ce local commercial de 27 m² représente une opportunité rare sur le marché.
Actuellement exploité en poissonnerie, ce commerce bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de seulement 405 € par mois, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter avec des charges maîtrisées.
Caractéristiques du bien :
Surface : 27 m²
Activité actuelle : poissonnerie
Loyer mensuel : 405 €
Faibles charges
Chambre froide déjà installée
Local fonctionnel et prêt à exploiter
Clientèle de proximité
Conditions d'exploitation :
Le local est proposé dans le cadre d'une convention d'occupation précaire avec la commune, impliquant :
Exercice d'une activité alimentaire (métiers de bouche)
Possibilité de changement d'activité (fromagerie, caviste, etc.) sous réserve d'accord de la mairie
Absence de droit au renouvellement automatique
Idéal pour :
Artisan ou commerçant des métiers de bouche
Première installation
Concept de commerce de proximité
Opportunité rare grâce à un loyer très compétitif sur le secteur.
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CONTACT
Kulendrarajah Donexraj | 06 59 16 16 38 / [email protected]
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Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 27,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 34 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.59.16.16.38
- 01.76.70.39.80
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- Site Web
