A propos de ce bien
Boulevard du château - Appartement familiale - 146m² - Jardin - Rez de chaussée.
Marie Aude Godret consultante indépendantes Efficity, vous propose un appartement traversant de 146m² avec 200m² de jardin.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70 très bien entretenue sur le boulevard du Château, l'appartement se compose ainsi:
- Côté jour: une belle entrée avec rangements et WC séparés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et un bel espace salon - salle à manger de 49m² avec baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin orienté sud-est. Le jardin entoure tout l'appartement.
- Côté nuit: 3 suites composées d'un espace dressing chacune et d'une salle de bain avec WC pour 2 d'entre elles et la troisième avec une salle d'eau. Toutes les chambres donnent sur un espace extérieur.
L'appartement dispose également d'une grande cave saine et bétonnée et de 2 places de parkings.
L'immeuble est sécurisé avec un gardien à demeure. L'appartement est équipé de volets roulants.
Cet appartement familiale à rénover, offre un fort potentiel pour un projet sur mesure.
Sectorisations:
- Maternelles et élémentaires: ''Saussaye''
- Collège ''André Maurois''
- Lycée ''Pasteur''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Desbordes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°811865005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 146,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (309)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 820 000 €.
Honoraires : 64000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1756000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 228 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.50.39.15.64
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
