A propos de ce bien
NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - TRIPLEX D'EXCEPTION - 300 M² D'EXTÉRIEURS
Face au bois de Boulogne, dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés de Neuilly-sur-Seine, découvrez ce triplex d'exception de 298,45 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2020 par un architecte.
Occupant les trois derniers niveaux d'une copropriété de grand standing, ce bien unique développe des volumes spectaculaires et bénéficie de plus de 300 m² d'espaces extérieurs, offrant une qualité de vie absolument exceptionnelle.
Dès l'entrée, la lumière s'impose comme un véritable fil conducteur grâce aux immenses baies vitrées qui ouvrent des perspectives permanentes sur la végétation du bois de Boulogne. L'appartement profite d'une vue totalement dégagée et d'une vue Tour Eiffel spectaculaire, aussi bien depuis les pièces de réception que depuis le rooftop.
Les espaces de vie, aux prestations raffinées, conjuguent élégance contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu.
Aujourd'hui configuré avec trois chambres, le bien dispose également d'un studio indépendant situé au dernier niveau, avec sa propre cuisine et sa salle d'eau, idéal pour recevoir, loger du personnel ou créer un espace de travail indépendant.
Deux vastes salles de bains de plus de 20 m², une salle d'eau supplémentaire, des volumes généreux et des ouvertures omniprésentes confèrent à ce lieu un caractère résolument unique.
Le rooftop, véritable prolongement de l'appartement, offre un panorama exceptionnel sur Paris, la Tour Eiffel et le bois de Boulogne.
Ce bien rare est complété par deux caves et deux emplacements de parking.
Une propriété hors normes qui ne ressemble à aucune autre, pensée pour une clientèle à la recherche d'un lieu de vie exclusif aux portes de Paris.
2 places de parking et 2 caves sont incluses.
Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots/55 dont 30 à usage d'habitation
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 28572€/an
Pas de procédure en cours
Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46.
RSAC : 839 579 067
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 298,00 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (159)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 8 925 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 8500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 28 572 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS
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- 3 Passage Du Grand Cerf
- 75002 PARIS
- 07.78.82.35.35
- 01.80.70.20.20
- Fiche agence
- Site Web
