Vente appartement 4 pièces 54230 - Neuves Maisons

Réf. : EVR-31519846

108 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 84 m² de surface
  • 1 287,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Sur la commune de NEUVES-MAISONS, proche centre ville.

Appartement F4 lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété.

D'une surface habitable de 83,93 m², il se compose d'une agréable pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 pièces, salle de bains, wc séparé.

Cave, grenier, jouissance privative d'un jardin.

Chauffage par climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC.

diagnostic réalisé le 25/11/2025
DPE classé en C
GES classé en A (5kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 1070 € et 1500 €
consommation énérgie primaire 162 kWh/m²/an
consommation énergie finale 70 kwh/an
année référence 2021-2022-2023

Concernant la copropriété :
syndic bénévole
32 lots dont 6 lots principaux
charges de copropriété : 210 € / an (compteur eau individuel non comprise)
Pas de procédure en cours

Prix : 118 800 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Soit un prix net vendeur de 110 000 € et 8% d'honoraires d'agence

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 83,90 m2
  • Séjour : 43 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Cave
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (162)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 108 000 €.

Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 32 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 210 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

IMMOBILIERE MANSON

    • 8 Rue Du Capitaine Caillon
    • 54230 Neuves-Maisons
Pas de visuel

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