Vente maison 7 pièces 19160 - Neuvic

Réf. : EVR-32769610

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée avec rangements, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur et à l'étage, ainsi qu'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cantou et poêle à bois, ouverte sur la terrasse. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille.
Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, un palier spacieux dessert une pièce polyvalente (bibliothèque, salon, salle de jeux, bureau…), deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC ainsi qu'un accès aux combles.
Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de beaux volumes de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 3 200 m², entièrement plat, véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un puits vient également agrémenter cet environnement privilégié. La propriété dispose en outre de quatre garages indépendants.
Maison habitable de suite, nécessitant un cycle de rafraîchissement et quelques travaux de modernisation, mais présentant un fort potentiel et une belle base pour créer une maison familiale à votre image.

Rare find in this area! Come and discover this beautiful family home with spacious rooms, offering numerous layout possibilities and a pleasant living environment close to amenities.
It comprises a large entrance hall with storage, a kitchen with outside access, and a large, welcoming living room with a fireplace and wood-burning stove, opening onto the terrace. The ground floor also includes three bedrooms, a bathroom, and a separate WC.
Upstairs, a large landing leads to a multi-purpose room (office, lounge, playroom, etc.), two further bedrooms, a bathroom with WC, and access to the attic.
The full basement offers ample storage or conversion space to suit your needs.
Outside, you will enjoy a beautiful, level, wooded park of approximately 3,200 m² with a well, as well as four detached garages.
While this house is ready to move into, it requires some updating and modernization, but has great potential to accommodate your family project.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite