A propos de ce bien
Appartement avec jardin à Neuville-sur-Saône
Proche du cœur de ville, ce duplex de 65,7 m² offre un compromis parfait entre appartement et maison.
Il comprend :
- au rez-de-chaussée : appentis, entrée, WC avec lave-mains, cuisine ouverte sur le séjour, terrasse et jardin.
- à l'étage : deux chambres avec placards, salle de bain avec WC.
Nombreux rangements.
Garage fermé et place de stationnement.
La résidence bénéficie en outre d'un parc commun.
Pas de travaux à prévoir.
A 10 min à pied : commerces, établissements scolaires, cabinets médicaux, services.
A 5 min en voiture : gare d'Albigny-Neuville vers Lyon (Vaise, Perrache, Part-Dieu) ou Villefranche-sur-Saône, Belleville...
Le bien est actuellement loué pour un loyer de 856 euros/ mois (dont 45 euros de provision sur charges).
Bail d'habitation (location nue) ayant débuté le 3 juin 2024 et arrivant à échéance le 3 juin 2027.
Copropriété de 54 lots dont 20 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Quote-part annuelle de provision sur charges courantes de copropriété : 986 euros
Taxe foncière : 992 euros
Contact : , 06/63/52/27/68
Agent commercial EI, immatriculé au RSAC LYON sous le n° 925/215/939
Mandataire en immobilier de la SAS BARTHELET ET ASSOCIES
Bureaux : 136 chemin du Moulin Carron – 69130 ECULLY
Siège social : 4 avenue Joseph Monat – 03250 LE MAYET DE MONTAGNE
Capital social de 9 000 euros - SIRET 825 6 - R.C.S. CUSSET
Titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 03/04/2020//02 délivrée par la CCI de l’Allier.
Le Cabinet ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle et de garanties financières n°118.263.166 , souscrite auprès de MMA IARD, 160 rue Henri Champion - 72030 Le Mans CEDEX 9
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228.600 euros
Prix de vente honoraires exclus : 220.000 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.600 euros toutes taxes comprises, soit 3,91 % du prix de vente.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 65,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 228 600 €.
Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Barthelet Et Associés
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- 136 Chemin Du Moulin Carron
- 69130 Écully
- 06.63.52.27.68
- 04.74.70.61.16
- Fiche agence
- Site Web
