Vente appartement 4 pièces 69250 - Neuville sur Saône

Réf. : EVR-32266168

Neuville-sur-Saône - Rue Rey Loras : Appartement idéal pour une résidence principale à petit budget ou un investissement locatif.

Ce lumineux T4 de 67,69m² traversant Est / Ouest au 2ème étage se compose :
- d'un séjour double donnant accès à un premier balcon à l'Est.
- d'une cuisine indépendante et aménagée donnant accès à un second balcon exposé Ouest.
- de 2 chambres avec rangements (3ème chambre possible dans le séjour double).
- d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.
L'appartement dispose également d'une cave et la résidence propose un parking collectif fermé réservé aux habitant de l'immeuble.

Bien soumis au régime de la copropriété dans un immeuble composé de 40 lots principaux qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.
Charges mensuelles : 258euros comprenant les charges de copropriété et le chauffage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1230euros et 1730euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre consultante Maéva Lhomme, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 939 314 399, au 07/56/47/16/03.