A propos de ce bien
69250 - NEUVILLE SUR SAONE - APPARTEMENT 67m² - 3er ETAGE - BALCON - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - ASCENSEUR - SANS TRAVAUX
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont ravis de vous proposer ce superbe appartement T3 de 67m2, situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée sur la commune de Neuville sur Saône, au 43 rue Victor Hugo.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur un grand balcon, d'une cuisine totalement équipée, de deux belles chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparé.
Sans travaux cet appartement allie confort, modernité et emplacement recherché.
ANNEXE :
- Cave privative de 5 m² en sous-sol
COTE APPARTEMENT :
- Huisseries double vitrage
- Grand balcon de 10m2
- Orientation Sud
- Store Banne électrique
- WC suspendu
- Coin buanderie
COTE FINANCE :
- Taxe foncière : 1135 euros/an
- Charges : 124€/Mois (eau froide, entretien des parties commune, ascenseur et parc arboré)
- DPE : C garantissant confort thermique et économies d'énergie.
- Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
COTE PRATIQUE :
- Intermarché contact à 75m
- Tous les commerces à proximité (boulangerie, tabac, pharmacie, primeur etc)
- Arrêt de bus 40 et 70 (direction part dieu) à 350m
- Ecole élémentaire Lucie Guimet à 150m/ Ensemble scolaire Notre Dame de Bellegarde à 500m
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.71.73.76.66 ou par mail [email protected].
Ne tardez pas, ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 67,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (95)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.71.73.76.66
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
