A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône
L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied.
D'une surface d'environ 90 m2, elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse :
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit.
Une cave vient s'ajouter aux prestations.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis.
Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied.
Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles.
Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie.Contactez-moi pour organiser une visite.
Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05
Commodités
- Maison
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 237 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 363 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.38.69.40.05
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
