A propos de ce bien
En exclusivité,l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette maison de ville clé en main, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface de 120.44 m2, elle offre, dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que des combles aménagés en salle de jeux, idéale pour les enfants.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert actuellement un bureau et un atelier, pouvant facilement être aménagé en studio selon vos besoins.
L'environnement est un véritable atout : écoles, commerces, transports en commun TCL et gare d'Albigny accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Vous bénéficierez également d'une cour avec jardin privatif ainsi que de deux places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05
Commodités
- Maison
- Surface de 139,40 m2
- Séjour : 36 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 398 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANDRA VIRICEL IMMOBILIER
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- 99 Rue Tronchet
- 69006 lyon
- 06.38.69.40.05
- 04.78.21.93.82
- Fiche agence
- Site Web
