A propos de ce bien
Sur la commune de Genay, Lion D'or Immobilier vous propose cette belle maison familiale d'environ 186m², située dans un secteur prisé et résidentiel au calme, proches des écoles, transports et des commerces.
Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec accès terrasse (espace de vie de près de 60m²) et d'un WC.
Au premier étage, vous trouverez une belle suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, 3 grandes chambres avec placard mural intégrer, une salle de bains et un WC.
Vous apprécierez un grand garage double isolé, chauffé et avec plusieurs ouvertures (d'environ 70m²) comprenant un espace bureau et un coin buanderie.
Bâtie sur une parcelle d'environ 1 102m², cette villa dispose également d'un grand cabanon de jardin d'environ 16m² avec électricité pouvant être aménagé en atelier ou en bureau.
Une magnifique piscine est également présente sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1370.00 et 1900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36393ver/308/W9aAP/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Surface de 186,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 1 102 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Parking : 10
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (168)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 625 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Lion d'or immobilier
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- 54 Avenue Carnot
- 69250 Neuville-sur-Saône
- 04.81.91.23.86
- 04.81.91.23.86
- Fiche agence
- Site Web