Location appartement 2 pièces 58000 - Nevers

Réf. : EVR-31723783

DISPONIBLE DEBUT JUILLET
Appartement de 39 m² situé proche de l'ISAT à Nevers, au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble sécurisé (digicode).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Raccordé à la fibre optique.
Volets roulants électriques.
Clim réversible
Rénové récemment

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique

À proximité du centre ville et de ses commodités.
15min à pied de la gare de Nevers
100m à pied de l'ISAT

Idéal jeunes actifs ou étudiants.

Loyer mensuel : 480€
Charges mensuelles : 40€ (incluant l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la climatisation)
Montant total mensuel : 520€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 480€
Frais d'agence : 350€ à la charge du locataire

Garant(s) demandé(s), VISALE acceptée

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Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 477.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.