A propos de ce bien
À louer -- Élégant T2 lumineux, hyper-centre de Nevers, à deux pas de la gare:
o Emplacement : centre-ville, à proximité immédiate de la gare.
o Type : T2, 40 m², rez-de-chaussée.
o Loyer : 480 €/mois -- Charges : 10 €/mois (électricité parties communes + ménage) -- Total affiché : 490 €/mois (eau et électricité individuelles à la charge du locataire).
o Dépôt de garantie : 480 €.
o Honoraires d'agence : 384 € à la charge du locataire.
o Conditions : dossier complet exigé ; étudiants acceptés avec garant (revenus >= 3× le loyer).
Situé en plein cœur de Nevers et à deux pas de la gare, ce T2 de 40 m², en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un four, la chambre est indépendante et la salle de bain est séparée avec chauffe-eau par ballon électrique.
o Confort : radiateurs électriques, double vitrage bois, volets roulants mécaniques.
o Cuisine : plaque de cuisson électrique et four opérationnels.
o Accès et stationnement : parking directement à côté de l'immeuble.
o État : appartement non meublé, prêt à personnaliser.
Pour les étudiants, un garant est requis (ressources >= 3×loyer).
Visite sur rendez-vous
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 500 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 384 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BOISVERT IMMOBILIER
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- 31 Rue De Nièvre
- 58000 Nevers
- 09.88.54.92.45
- 09.88.54.92.45
- Fiche agence
- Site Web
