A propos de ce bien
L'agence DUCAL Immobilier vous propose cet agréable appartement de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.
Sa composition :
• une cuisine aménagée,
• un séjour lumineux avec balcon,
• trois chambres,
• une salle de douche moderne,
• un WC séparé.
Les plus :
• Fibre optique déjà installée,
• Chauffage individuel au gaz,
• Place de stationnement privative dans la résidence,
• Cave.
Informations complémentaires :
• Appartement actuellement loué 507 € (dont 50 € de charges), bail depuis 2022, location nue,
• Charges de copropriété : 370 € / trimestre (assurance, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, eau),
• Taxe foncière : environ 1100 €,
• Copropriété calme et bien entretenue.
Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports.
Contactez l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d'informations ou d'organiser une visite !
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 73,10 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (316)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 6.06% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 66000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Ducal Immobilier
-
- 3 Quai Des Mariniers
- 58000 Nevers
- 07.81.58.28.85
- 07.81.58.28.85
- Fiche agence
- Site Web
