A propos de ce bien
L'agence DUCAL Immobilier vous propose cet agréable appartement de 50 m², situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.
6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !
Sa composition :
• une cuisine aménagée,
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une salle de douche moderne,
• un WC séparé.
Les plus :
• Fibre optique déjà installée,
• Chauffage individuel au gaz,
• Place de stationnement privative dans la résidence,
• Cave
Informations complémentaires :
• Appartement actuellement loué 515 € (dont 50 € de charges), bail depuis 2022, location nue,
• Charges de copropriété : 258 € / trimestre (assurance, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, eau),
• Taxe foncière : environ 1000 €,
• Résidence calme et bien entretenue.
Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports.
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 50,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (231)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 54 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Ducal Immobilier
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- 3 Quai Des Mariniers
- 58000 Nevers
- 07.81.58.28.85
- 07.81.58.28.85
- Fiche agence
- Site Web
