A propos de ce bien
Votre agence ERA NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec ce superbe appartement de caractère située sur le centre ville de Nevers dans la NIEVRE (58) réparti sur trois niveaux, qui incarne à merveille l'élégance et le charme de l'ancien.
D'une surface totale d'environ 180 m², ce bien rare offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger traversant dans un cadre à la fois raffiné et convivial, idéal pour recevoir.
L'appartement dispose de quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil d'invités.
Au dernier niveau, un magnifique espace loft d'environ 60 m², avec sa salle de bain privative, offre un lieu unique pouvant faire office de suite parentale, d'espace indépendant ou encore d'atelier.
Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, du tout-à-l'égout, ainsi que de travaux récents réalisés sur l'immeuble : la toiture et l'isolation des combles ont été entièrement refaites en 2025, garantissant sérénité et performance.
Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de prestations de qualité.
Le + : Deux places de parking privée et une cave !
Le ++ : Son charme et son caractère !!
Le +++ : Sa localisation, en plein coeur du centre ville !!!
Une question ? Une visite ? Claire votre agent immobilier joignable au 06 22 66 15 51
Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 180,00 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 541 € par an
- DPE : D (217)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 240 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER NEVERS
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- 2 Quai De Mantoue
- 58000 NEVERS
- 03.86.70.92.10
- 03.86.70.92.10
- Fiche agence
- Site Web
