A propos de ce bien
L'agence DUCAL Immobilier vous propose cet agréable appartement de 58 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, au coeur du quartier Victor Hugo.
6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !
Sa composition :
• une cuisine aménagée,
• un séjour lumineux,
• deux chambres,
• une salle de douche moderne,
• un WC séparé.
Les plus :
• Fibre optique déjà installée,
• Chauffage individuel au gaz (neuve),
• Place de stationnement privative dans la résidence,
• Cave
Informations complémentaires :
• Appartement actuellement loué 495 € (dont 40 € de charges), bail depuis 2023, location nue,
• Charges de copropriété : 296 € / trimestre (assurance, entretien des espaces verts et des parties communes, eau),
• Taxe foncière : environ 1000 €,
• Résidence calme et bien entretenue.
Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports.
Contactez l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d'informations ou d'organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 58,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (239)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 57 000 €.
Honoraires : 7.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 53000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 88 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Ducal Immobilier
-
- 3 Quai Des Mariniers
- 58000 Nevers
- 07.81.58.28.85
- 07.81.58.28.85
- Fiche agence
- Site Web
