A propos de ce bien
C'est à NEVERS que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement clé en main !
Il s'agit d'un appartement T3 de 62 m2 idéalement situé dans le centre de Nevers et composé de la manière suivante : un séjour cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
L'appartement est actuellement loué 505 € par mois (locataire en place depuis décembre 2022).
L'appartement est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges.
Un second appartement est à vendre dans la même copropriété ! Ne loupez pas l'occasion d'acquérir un lot.
Chauffage : électrique ;
Huisseries PVC double vitrage ;
Tout à l'égout.
Contactez Élise de l'Agence DUCAL IMMOBILIER afin d'obtenir davantage d'informations et de programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente FAI : 55 000 € (honoraires charge acquéreur)
Taxe foncière : environ 900 €
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1472.00 et 1993.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (252)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 55 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 50000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Ducal Immobilier
-
- 3 Quai Des Mariniers
- 58000 Nevers
- 07.81.58.28.85
- 07.81.58.28.85
- Fiche agence
- Site Web
