A propos de ce bien
Centre ville ideal pour investissement avec rapport d'environ 10% net (frais de notaire compris), murs commerciaux loués en place depuis bientôt 7ans.
Bail commercial neuf avec un loyer de 700EUR hors charges. Taxes foncières à la charge du commerçant.
A 50 mètres de la Place Carnot et du Parc municipal, le commerce mesure 46,15m2 Carrez. Il se compose au rez de chaussée du magasin. Une salle, buanderie et wc à l'étage. Un sous sol servant de reserve de 19,55m2.
Chauffage urbain + clim. Résidence sécurisée composée de 142 lots dont 53 à usage d'habitation, commerces ou bureaux.
www.actimmo58.com Bouziat Conseil Immobilier
Commodités
- Local commercial
- Surface de 46,10 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : D (262)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 142 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIMMO58
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- 1 Avenue Général De Gaulle
- 58000 nevers
- 03.86.57.00.79
- Fiche agence
- Site Web
