A propos de ce bien
MAISON DE RAPPORT
Idéal investisseur !
Maison actuellement exploitée en location type Airbnb, générant environ 15 000 € de revenus sur 6 mois, avec un fort potentiel de développement.
La partie habitation est louée environ 200 € / nuit, assurant une rentabilité attractive.
Le bien se compose de :
- Une habitation principale avec :
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Cuisine équipée
- Salon / séjour
- Véranda
- 1 WC
- Terrain d'environ 300 m² avec stationnement à l'arrière
Un atout majeur : une extension de plus de 100 m² offrant plusieurs possibilités :
- Idéal pour une profession libérale (activité immédiate sans transformation lourde)
- Parfait pour un artisan avec visibilité grâce à un emplacement sur axe passant
- Ou possibilité de création de studios pour maximiser la rentabilité locative
Dépendances :
- 3 garages d'environ 30 m² chacun
Caractéristiques techniques :
- Huisseries PVC double vitrage (bois double vitrage au dernier étage)
- Chauffage gaz + climatisation réversible
- Tout-à-l'égout
Charges :
- Taxe foncière : 4 200 € / an
Bien rare combinant rentabilité immédiate + fort potentiel d'exploitation selon votre projet (pro ou locatif)
Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI - RE/MAX Platinium
RSAC 992 383 364
06 65 66 58 15
[email protected]
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 131,00 m2
- Terrain de 300 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (179)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 299 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
REMAX FRANCE
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- 1 Rue François Jacob
- 92500 RUEIL-MALMAISON
- 07.86.92.68.37
- Fiche agence
- Site Web
