A propos de ce bien
Ensemble immobilier en parfait état situé à 5km du centre ville de Gien. Composé d'une maison principale : véranda, salon séjour avec cheminée insert, une cuisine, salle de douche et wc à l'étage deux chambres. Indépendamment :
- 1ere dépendance d'environ 40m² cuisine , petit salon et chambre lavabo et wc.
- 2ème dépendance : surface d'environ 40m² : atelier, remise (potentiel d'aménagement)
- 3ème dépendance d'environ 55m² : atelier (potentiel d'aménagement )
- un grenier d'une surface d'environ 33m² (potentiel d'aménagement ) avec une terrasse vue imprenable sur la campagne.
- un garage de 44m² avec porte motorisée
Les atouts de cette propriété :
Pompe à chaleur neuve (2024)
Fenêtres double vitrage
Isolation des façades a été faite
Couverture en bon état (partie refaite en 2017)
Portail automatique, adoucisseur, Puits
Panneaux photovoltaïques 13m² produisant un revenu 1000 euros/an
DPE (D) 244 et GES (B) 7-
Terrain 4177m² arboré
Vue très agréable sur prairies et nature
Grand garage 9m de long, cave
Tout à l'égout
Laurence à votre écoute pour toutes informations et visites !!!
Tradim immobilier 06.89.66.78.93
Commodités
- Maison
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 4 177 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : D (244)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 176 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRADIM
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- 1317 Route De La Borde
- 45500 NEVOY
- 06.89.66.78.93
- 02.42.04.00.20
- Fiche agence
- Site Web
