A propos de ce bien
REF 1389. Situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel de rentabilité.
Description du bien : 2 garages et 6 logements au total (5 loués et 1 occupé par le propriétaire)
Détails des logements :
T1 en rez-de-chaussée : Loué 250EUR (travaux à prévoir)
T2 en rez-de-chaussée : Loué 450EUR
T3 au 1er étage : Loué 400EUR
T3 au 1er étage : Loué 550EUR + 50EUR (charges)
T5 au 1er étage : Loué 600EUR
T3 à l'arrière : Louable à 550EUR
Caractéristiques financières :
Rentabilité brute : 8,5%
Taxe foncière : 1 800EUR
Toiture neuve
Cette propriété constitue un investissement rentable avec des loyers déjà en place et un potentiel d'optimisation pour le logement à rénover. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien solide dans une commune dynamique à proximité de toutes commodités !
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 311,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 367 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LILIAN DE CARVALHO
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- 31 Avenue De Paris
- 19100 brive la gaillarde
- 06.88.20.20.70
- 05.55.68.14.91
- Fiche agence
- Site Web
