A propos de ce bien
Maison de Maître au coeur de Nexon
Charme, volumes et authenticité à seulement 25 min de Limoges
Ludovic LACORRE vous invite à découvrir cette maison de maître pleine de caractère, idéalement située en plein centre-bourg de Nexon, à quelques pas des commerces, écoles et du collège ? le tout dans un cadre verdoyant et paisible.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette demeure conjugue cachet d'époque et confort contemporain : parquets anciens, hauteurs sous plafond, pièces lumineuses et prestations soignées.
- Disposition des pièces
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d'accueil
Salon élégant et lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger conviviale
Cuisine dînatoire indépendante
Bureau ou chambre selon vos besoins
Salle de douche et WC séparé
Buanderie
1er étage :
Superbe pièce de réception
Deux grandes chambres
Une pièce avec point d'eau (dressing ou bureau)
WC indépendant
2e étage :
Deux chambres supplémentaires
Spacieuse salle de bains
- Caractéristiques techniques
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage : insert bois + convecteurs électriques
Cave isolée
Reliée à l'assainissement collectif
Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m²
Un cadre de vie exceptionnel
Cette propriété rare combine le charme de l'ancien, de beaux volumes et la proximité immédiate des commodités.
Un lieu idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, à seulement 25 minutes de Limoges.
Mandat n°0083
Neximmo l'immobilier autrement.
Contactez : Ludovic LACORRE
Conseiller immobilier NEXIMMO
06 99 83 90 99
[email protected]
Agent commercial RSAC LIMOGES 478 247 133 00075
Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.
Commodités
- Maison
- Surface de 244,00 m2
- Terrain de 2 000 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 200 € par an
- DPE : D (211)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 239 000 €.
Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEXIMMO
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- 12 Avenue Victor Hugo
- 87800 NEXON
- 05.55.33.10.30
- 05.55.33.10.30
- Fiche agence
- Site Web
