A propos de ce bien
Venez découvrir cette splendide maison de 177m² en surface totale, nichée au cœur d’un quartier paisible. Sur un généreux terrain de 1164 m², cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant.
Côté extérieur, deux terrasses en céramique dont une avec pergola, deux abris de jardin (5,48 m² et 14,28 m²), et un accès privatif à la Mauldre qui donne une touche d'exclusivité à la propriété déjà exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec son coin cheminée avec insert, créant un espace convivial idéal pour la vie familiale. Une cuisine indépendante équipée avec réfrigérateur américain, une chambre, et une salle de bain avec WC.
À l’étage trois généreuses chambres, une salle d’eau avec WC et un bureau offrant un espace privé fonctionnel.
Cette maison vous propose aussi une allée spacieuse de 175m² capable d'accueillir plusieurs véhicules; mais également un garage transformé avec ingéniosité en un atelier multifonctions et un coin buanderie ajoutant une dimension pratique à votre quotidien.
Les atouts de cette demeure : des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une alarme, un adoucisseur d’eau « Culligan », ballon thermodynamique (clim sur ballon d’eau chaude), une climatisation réversible, un portail motorisé, comble semi aménagé d’environ 35 m²).
Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix, une opportunité exceptionnelle dans un quartier recherché.
Commodités
- Maison
- Construction : 1992
- Surface de 140,20 m2
- Terrain de 1 164 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 478 000 €.
Honoraires : 5.05% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 455000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Vivan Immobilier
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- Chemin Du Collet
- 06330 Roquefort-les-Pins
- 06.46.81.49.04
- 07.61.56.20.20
- Fiche agence
- Site Web