Location appartement 1 pièce 06200 - Nice

Réf. : EVR-31080327

800 € CC dont 100 € de charges Honoraires : 258 €

  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 20 m² de surface
  • 40,61 € prix / m²

A propos de ce bien

Studio meublé étudiant – Vue mer – Nice Fabron – Septembre à mai

À Nice, dans le secteur recherché de Fabron (06200), studio meublé de 19,72 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité et une vue mer panoramique depuis un balcon de 10 m².

Entièrement rénové, ce studio propose un espace optimisé et fonctionnel : coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau moderne, WC séparé et 2 couchages. Hauteur sous plafond de 2,50 m. Prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, interphone, VMC, chauffage individuel électrique, menuiseries PVC/Aluminium.

Résidence sécurisée avec piscine et parties communes bien entretenues. Parking extérieur sécurisé inclus.

Location étudiante uniquement : bail meublé de septembre à fin mai. Environnement calme, proche des transports, commerces et accès vers les universités.

Conditions financières :
Loyer : 800 € / mois charges comprises (dont 100 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires locataire : 258 € TTC (dont 198 € visite/dossier/bail et 60 € état des lieux)

Performance énergétique :
DPE : C (211 kWhEP/m².an)
GES : A (6 kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels : 342 € à 464 € (base 2021)

Contact :
Thibault Casabianca – Conseiller Immobilier
BRING'S
06 63 03 90 89
[email protected]
www.brings.fr

Idéal pour un étudiant recherchant un cadre de vie lumineux, calme et confortable pour l'année universitaire.

Honoraires de 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2004
  • Date de disponibilité : 14/09/2025
  • Surface de 19,70 m2
  • 1 Pièce
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Parking
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (211)
  • GES : A (6)

À propos du loyer

Loyer 800 € par mois, charges comprises.

Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 258 € TTC, dont 60 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 400 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

BRING'S Réseau et agence immobilière Briey

    • 25 Rue Du Cloué
    • 54150 Briey
Pas de visuel

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