A propos de ce bien
STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE MER - NICE, RUE MASSENET (QUARTIER RUE DE FRANCE)
Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, ce charmant studio de 27 m² entièrement meublé vous séduira par sa luminosité et sa magnifique vue mer.
Il se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les nombreux atouts de ce bien :
Climatisation
Cuisine entièrement équipée
Lave-linge
Balcon de 3 m²
Vue mer
Exposition Est
Ascenseur
Emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports, des rues piétonnes et de la célèbre Place Masséna.
Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise.
Loyer : 1 200 € / mois charges comprises.
Bien soumis au régime de la copropriété :
Charges : 100 euros ( eau froide, entretien des parties communes, divers contrats de maintenance )
Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thibault CASABIANCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438964454
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Date de disponibilité : 17/09/2026
- Surface de 26,60 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (214)
- GES : D (28)
À propos du loyer
Loyer 1 100 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 346 € TTC, dont 80 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRING'S Réseau et agence immobilière Briey
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- 25 Rue Du Cloué
- 54150 Briey
- 06.63.03.90.89
- 03.82.22.23.75
- Fiche agence
- Site Web
