Location appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-33190108

APPARTEMENT 2 PIÈCES – LOCATION MEUBLÉE À L'ANNÉE – CIMIEZ – VUE DÉGAGÉE
Disponible à partir de début juillet 2026 – Location meublée à l'année.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce bel appartement 2 pièces traversant de 61,13 m², en bon état général, se compose de :
Un hall d'entrée,
Un WC indépendant,
Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée,
Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26 m², offrant une agréable vue dégagée sur un parc arboré,
Un couloir avec rangements,
Une salle de bains,
Une grande chambre de 19 m² avec placard, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition principale Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, ainsi que sa vue dégagée sur la verdure.
Le séjour est équipé d'une climatisation.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Stationnement collectif au sein de la copropriété.

Surface habitable : 61.13m²

Loyer : 1190€ par mois charges comprises dont 150€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eaux chaude et froide et chauffage inclus dans les charges)

Dépôt de garantie : 1 800€

Honoraires charge locataire : 924.90€ TTC dont 185.22€ TTC

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

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Honoraires de 924,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 185,22 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1040.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Luca SIGNORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)