Location appartement 2 pièces 06300 - Nice

Réf. : EVR-33213117

1 000 € CC dont 20 € de charges Honoraires : 408 €

  • 2 pièces
  • 1 sde
  • 27 m² de surface
  • 37,17 € prix / m²

A propos de ce bien

NICE - PORT - DUPLEX - Location ANNUELLE
Disponible à partir de début Août !

Dans un bel immeuble niçois datant des années 1900, idéalement situé au coeur du quartier du Port de Nice, découvrez ce charmant appartement en duplex, en bon état.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un séjour lumineux ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit confortable.
Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et baigné de lumière.
Vous apprécierez ses prestations de qualité : belle rénovation, double vitrage, climatisation réversible et finitions soignées.
Toutes les commodités (commerces, transports, restaurants et port) se trouvent au pied de l'immeuble.

Surface habitable : 26,94m² - Loyer : 1070€ par mois charges comprises dont 20€ par mois de provision pour charges - (Régularisation annuelle) + en sus Internet 33€ / mois + 36€ / mois de provision pour l'eau froide - Dépôt de garantie : 1 500€ Honoraires charge locataire : 407.60€ TTC dont 81.63€ TTC pour état des lieux.

« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 407,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 81,63 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • Surface de 26,90 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (155)
  • GES : A (6)

À propos du loyer

Loyer 1 000 € par mois, charges comprises.

Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 407,6 € TTC, dont 81,63 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 500 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CONFIANCE IMMOBILIERE

    • 22 Bd Dubouchage I 331 Promenade Des Anglais I 265 Av Californie I Auron
Pas de visuel

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