Location appartement 3 pièces 06300 - Nice

Réf. : EVR-33258485

T3 A LOUER - NICE VAUBAN
Situé au coeur du quartier Vauban, à proximité immédiate des commerces, de la station de tram Vauban et du campus Universitaire de St Jean d'Angély, je vous propose ce bel appartement de 3 pièces au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Entièrement meublé et équipé, ce logement confortable est disponible du 1er septembre 2026 au 31 juillet 2027 et sera donc parfait pour une co-location étudiante ou dans le cadre d'un bail mobilité.
La pièce à vivre comporte un espace cuisine entièrement aménagé, un coin salle à manger, un salon avec TV écran plat, et s'ouvre sur une vaste terrasse de 19m2 avec salon de jardin. 2 chambres (une avec lit double, la 2ème avec 3 lits simples), une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie avec lave linge et un wc indépendant, complètent ce bien tout confort qui a tout pour vous séduire !

Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 299.00 et 405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889 668 851 ANTIBES