A propos de ce bien
A proximité du bord de mer et des commodités, je vous propose cet appartement de 3 pièces traversant avec terrasse dans une résidence de standing.
Le bien est situé dans le quartier François Grosso, à proximité de l’école des Baumettes et de la Promenade des Anglais. Il s’agit d’un 3 pièces de 74.12m², comprenant : une entrée avec dressing, un salon de 30.07m² avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse de 10m², un dégagement, 2 chambres au calme, une salle de douche récente, et un wc séparé.
L’appartement est traversant Est/Ouest. Il bénéficie d’un système central de chauffage et de climatisation qui est inclus dans les charges. Des travaux de finition sont à prévoir. Il est en 2ème étage avec ascenseur et dispose d’une cave. La résidence 'Bel Air Mansions' date de 1967 et bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des établissements scolaires, de la ligne de tramway numéro 2 et des plages (3 minutes à pied).
Caractéristiques principales :
• Surface Loi Carrez : 74.12m²
• Belle pièce à vivre de plus de 30m²
• Terrasse de 10m² exposée Est
• Immeuble de standing avec gardien
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 74,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (108)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 364 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 756 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Istra
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- 7 Boulevard François Grosso
- 06000 Nice
- 06.61.17.20.00
- 04.93.97.20.00
- Fiche agence
- Site Web
