Vente appartement 3 pièces 06100 - Nice

Réf. : EVR-28113646

NICE // POÈTES - RUE PAUL BOUNIN : NUE PROPRIÉTÉ 3 PIÈCES / BALCON / TRAVERSANT / VUES DÉGAGÉES
Dans un immeuble classé au titre des monuments historiques, remarquable façade en pierre de taille, bow window, colonnes, marquises à chaque entrée.
À proximité du tramway, et des principaux axes de circulation menant à Monaco.
Vente de la nue-propriété pour cet appartement 3 pièces traversant SUD/NORD en étage médian, se composant comme suit :
Une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur balcon, salle à manger, cuisine indépendante, toilette indépendant et dégagement avec rangements.
Espace nuit composé d'une chambre côté Nord, dressing, salle de bain avec double vasque et toilettes, une seconde chambre avec balcon côté Sud.
Parquet en batons rompus, belles hauteurs sous plafond et moulures. Calme complet, lumineux, avec vues dégagées sur verdure.
Des travaux de rénovation et rafraîchissement seront à prévoir in fine.
Femme seule de 81ans.
Valeur vénale : 579.000euros
Une cave et une chambre de service agrémentent le bien.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Consommation énergétiques : 122 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 26 // kgeqCO2/m2.an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.