A propos de ce bien
NOUVEAUTE, à saisir !
'SOUS OFFRE' Idéalement situé à Nice dans le quartier prisé de Riquier/Port, proche de toutes les commodités et à deux pas de la place Garibaldi, du Port, des lignes 1 et 2 du tramway et de la gare SNCF, Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée, bel appartement traversant de type 3 Pièces, d'une surface habitable de 66 m2 Carréz, en étage élevé d'une résidence de standing sécurisée.
Parfaitement agencé, lumineux, l'appartement se compose d'une entrée (avec placard) desservant, au Sud, un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et, au Nord, une grande cuisine équipée ouverte sur un balcon côté cour et une seconde chambre.
Marbre et parquet massif au sol, volets électriques, stores électriques, électricité aux normes en vigueur, nombreux rangements intégrés, beaux volumes ...
Le bien est vendu avec une grande cave aménagée d'étagères, inclue dans le prix.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol de la copropriété, en sus du prix.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 231. Charges courantes annuelles : 3.060 EUR ( TOUT COLLECTIF, incluant consommations Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage et Charges Communes de l'immeuble). Honoraires Agence inclus charge acquéreur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 255 € par mois
- DPE : D (153)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 231 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 060 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AZUR METROPOLE IMMOBILIER
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- 9 Rue Georges Ville
- 06300 nice
- 04.89.08.98.70
- Fiche agence
- Site Web