A propos de ce bien
Réf. annonce : 10 040- VIAGER OCCUPE
NICE (06) - QUARTIER DU PORT
A 100m du Port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon STANDING de 1987, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose :
• Une entrée avec placards,
• Un vaste séjour double, sur LOGGIA, Est
• Une cuisine aménagée, Est,
• Deux chambre, Ouest,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant
Sols: Marbres et Carrelages.
Superficie : 89,55 m² + LOGGIA 6 m².
Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus.
• Un GARAGE double.
• Une CAVE.
N.B. : Appartement en bon état d’entretien.
BOUQUET : 122 500 euros HAI euros + rente : 875 euros/mois indexée
OU
BOUQUET : 97 500 euros HAI + rente : 1 025 euros/mois indexée
2 TETES : 73 ans (M) et 72 ans (D)
Valeur Vénale: 499 500 euros
T.F. :
1 940 euros
dont 384 euros d’OM
Charges : 145 euros / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RCP du 08/01/1987 - Nombre total de lots : 105 dont 51 principaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 1987
- Surface de 89,50 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : B (93)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 499 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
