A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port).
Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement
convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes.
Ses atouts :
Climatisation réversible intégrée et double vitrage.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé.
Les façades ont été ravalées en 2025.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent
rendement .
Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière
disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33 6 12 77 13 45
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 35,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 056 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
M.A.V. Développement Immobilier
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- 3 Rue Eugène Emmanuel
- 06000 Nice
- 06.12.77.13.45
- 06.12.77.13.45
- Fiche agence
- Site Web
