Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-30655311

1 000 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 109 m² de surface
  • 9 157,51 € prix / m²

A propos de ce bien

***OFFRE ACCEPTÉE***
Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, datant de 1906.
Idéalement situé au cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun — l’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement cinq minutes. Avec les plages et la mer Méditerranée à une rue, le meilleur du quartier est à votre portée.
À l’intérieur, un couloir vous guide à travers l’élégant intérieur de l’appartement, comprenant un espace de vie d'environ 32 m² qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. Cette pièce s’ouvre sur deux balcons et offre un charme intemporel grâce à sa cheminée, ses moulures classiques et son parquet en point de Hongrie. Attenante à la pièce de vie, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée.
L’appartement comprend également deux salles de bains modernes, un WC séparé et trois grandes chambres avec de nombreux rangements. La chambre principale se distingue par son dressing et son balcon personnel. La climatisation dans tout l’appartement garantit un confort optimal toute l’année.
Une cave vient compléter ce bien.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1906
  • Surface de 109,20 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (92)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix : 1 000 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Wretman Estate Nice

    • 54 Rue Gioffredo
    • 06000 Nice

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