A propos de ce bien
Au cœur de l'hyper-centre de Nice, à seulement 100 mètres de la Place Massena, découvrez cet exceptionnel appartement 3/4 pièces de 108 m² avec terrasse.
Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Félix Faure, il bénéficie d'un emplacement unique, à proximité immédiate des commerces, transports, du parc de la Coulée Verte et de la célèbre Promenade des Anglais.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain.
Il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.
Un garage fermé dans l'immeuble est disponible en supplément.
Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et adresse d'exception, pour une qualité de vie incomparable au centre de Nice.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 108,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- Etage : 7
- Copropriété : oui
- DPE : D (181)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 826 000 €.
Honoraires : 226000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 204 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 098 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
