A propos de ce bien
Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 5 244,00€ (5 768,40€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 150 €
Taxe foncière : 458 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2027
Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,80 m² habitables, au 3ème étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C.
La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
Les parties communes ont été rénovées en 2022.
Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols).
La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions.
La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais.
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 135 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 19,80 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (166)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 97 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 135 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
l'Adresse - Efficience - Saint-Roch
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- 1 Place Rondelet
- 34000 MONTPELLIER
- 06.98.34.44.79
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
