A propos de ce bien
VENDU - EXCLUSIVITÉ - Nice, Carré d'Or - Idéalement situé au coeur du Carré d’Or, nous vous proposons ce bel appartement de deux-trois pièces d’une surface de 43 m². L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec son balcon, d’une deuxième pièce qui peut être aménagée en petite chambre, en bureau ou en dressing ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Les espaces sont optimisés et l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures.
Ce bien constitue une opportunité rare aussi bien pour un investissement locatif offrant un excellent rendement que pour une résidence principale de qualité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite !
Quote-part des charges: 214euros /mois. Nombre de lots principaux: 28. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 340 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 206 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 576 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AAA Riviera Properties
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- 12, Rue Des Belges - 06400 Cannes & 21, Av. Dr Dautheville
- 06160 Antibes
- 06.98.45.15.59
- 04.93.34.16.72
- Fiche agence
- Site Web
