A propos de ce bien
Situé dans un magnifique immeuble de style Art déco édifié entre 1922 et 1924. Appartement en bon état général, gros potentiel pour ce bien situé sur la fameuse promenade des Anglais avec une
vue mer et emplacement recherché.
L’immeuble, parfaitement entretenu et dont les façades sont fraichement refaites, d’une gardienne et d’un ascenseur en conformité.
L'appartement de 5 pièces bénéficie d'une surface de 115 m², composé d'une entrée, bureau, séjour double baigné de lumière avec
vue sur la promenade des Anglais. Belle hauteur sous plafond (3.05m), parquet d'origine, les grandes et multiples fenêtres, ainsi que la superficie, offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
Une cave complète le bien.
Façade sud rénovée en 2025, façade nord en cours de rénovation (payée).
Commodités
- Appartement
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (136)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 999 000 €.
Honoraires : 5.27% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 949000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 119 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 876 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FDS Immobilier Carré d'Or
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- 53 Rue De France
- 06000 Nice
- 04.93.54.56.77
- 04.93.54.56.77
- Fiche agence
- Site Web
