A propos de ce bien
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF**
Dans une résidence sécurisée située à Nice Ouest – secteur Ste Marguerite, à proximité des commerces, transports et axes principaux, studio climatisé de 28,06 m², offrant un excellent potentiel locatif.
L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse au calme, d’une cuisine américaine, ainsi que d’une salle de douches.
Le bien est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol.
???? Investissement clé en main :
Appartement actuellement loué en meublé pour un loyer de 875 euros / mois, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
???? Atouts principaux :
• Résidence sécurisée
• Terrasse au calme
• Climatisation
• Parking + cave
• Secteur recherché sur Nice Ouest
• Location meublée en place
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : NC
Charges courantes : 780 euros / an
???? Prix de vente : 179 000 euros F.A.I.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
???? Visite filmée sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : C (189)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 179 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Petrova Investissement Immobilier
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- 30 Rue Pastorelli
- 06000 Nice
- 07.61.41.27.74
- 04.93.92.38.19
- Fiche agence
- Site Web
