A propos de ce bien
Réf. annonce : 9896.C - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS
NICE
QUARTIER MADELEINE
A proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un APPARTEMENT de 2 PIECES, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose :
• Un hall d’entrée formant dégagement,
• Un séjour,
• Une cuisine indépendante et aménagée
• Une chambre,
• Une salle d’eau avec w.c.
Sols: Carrelages.
Superficie habitable :
44.67 m² + balcon
Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs.
N.B.:
Loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er Septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur)
BOUQUET : 95 000 euros HAI + rente : 749 euros/mois indexée
1 TETE : 80 ans (M)
Valeur Vénale : 175 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 926 euros
Charges :216 euros/mois dont 175 euros locatives
RCP 12/02/1968 – Nombre total de lots : 122 dont 57 principaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 44,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- DPE : D (167)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
