A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m², idéalement situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, en plein cœur de la célèbre Promenade des Anglais.
Entièrement rénové et vendu meublé, cet appartement allie charme, confort et modernité.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard,
• Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle exposée sud-ouest,
• Une chambre confortable,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle d’eau avec WC,
• Un WC séparé.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation, installation électrique refaite, et aucun travaux à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien.
L’appartement bénéficie d’un environnement exceptionnel, avec le tramway au pied de l’immeuble et de nombreux commerces à proximité immédiate.
Informations pratiques :
• Surface : 47 m²
• Étage : 2ᵉ / 3 avec ascenseur
• Exposition : Sud-Ouest
• Taxe foncière : 1 200 euros / an
• Charges de copropriété : 583 euros / trimestre (chauffage inclus)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (187)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 396226.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Azurmer
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- 134, Boulevard Gambetta
- 06001 Nice
- 06.50.07.47.03
- 04.93.97.52.62
- Fiche agence
- Site Web
