A propos de ce bien
NICE – Cessole | Appartement 3 pièces vendu loué
Situé boulevard de Cessole, dans un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, découvrez ce agréable 3 pièces de 55,12 m² en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).
La copropriété est sécurisée et soignée, avec système de vidéosurveillance et parties communes en excellent état, garantissant un cadre rassurant.
Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
L’appartement est actuellement occupé par le propriétaire vendeur, qui souhaite rester en tant que locataire après la vente.
Loyer actuel : 1 000 euros charges comprises / mois
Bail vide
Occupant seul
Paiement régulier et profil stable
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant :
✔️ Un placement sécurisé
✔️ Un locataire fiable en place
✔️ Un secteur établi et recherché
✔️ Une gestion simplifiée dès l’acquisition
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Prix négociable.
Nombre de lots : 150 – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/0Vee1LMV54uAqw-NzuGQGy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,10 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (317)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 996 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Akorimmo
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- 63, Boulevard De Cessole
- 06100 Nice
- 06.99.38.99.05
- 04.93.72.94.11
- Fiche agence
- Site Web
